Luxusní apartmány s dechberoucím výhledem na jezero v Zell am See

Flexibilní luxusní apartmány přímo ve vyhlášeném alpském středisku Zell am See nabízí široké množství využití, ať už jako dva sousedící apartmány, či možnost propojení pro vytvoření přepychového sídla. Užívejte si nádherný výhled na jezero, vydejte se přímo do centra města, či na alpské vrcholky nebo známé letní koupaliště.

Proč tato nemovitost

• Součástí moderního aparthotelu přímo v Zell am See!
• Dechberoucí výhledy na jezero.
• Celoroční destinace: jezero, hory, ledovec = 100 % zábavy.
• V pěší vzdálenosti od lanovky CityXpress (8 minut chůze).
• Ideální pro užívání a pronájem v zimě i v létě.
• 2 propojené, plně zařízené apartmány se samostatnými vchody.
• Podlahové vytápění.
• Očekáváný výnos z pronájmu ve výši cca 4 %.
• Garáž až pro 4 auta a skladovací a sklepní prostor.
• K dispozici recepce, wellness centrum se saunou, sprchou a infrasaunou a lyžárna.
• Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• Dobrá dopravní dostupnost z ČR.

Umístění

Apartmány se nachází přímo v Zell am See pouze pár metrů od jezera a několik minut chůze od centra města které nabídne nekončící zábavu a nezapomenutelné zážitky. Veškerá občanská vybavenost, bary, restaurace, ale i přístup k jezeru nebo na alpské vrcholky jsou na dosah ruky. Údolní stanice CityXpress, vstup do jednoho z největších lyžařských areálů, je vzdálena pouze 8 minut chůze. Zell am See nabízí velice dobrou dopravní dostupnost z ČR, z Prahy trvá cesta 5,5 hodiny, z Brna cca 5 hodin.

Prázdninový ráj - Zell am See - Kaprun

2 města, 1 rekreační oblast. Města Zell am See a Kaprun jsou od sebe vzdálena přibližně 8 km. Zatímco Zell am See dominuje úchvatné jezero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoří Hohe Tauern s ledovcem Kitzsteinhorn, který se tyčí do výšky 3 203 m. n. m. a představuje jedinou horu v Salzbursku přesahující hranici tří tisíc metrů. Lyžování si zde můžete užívat od října do začátku léta. Jezero – hory – ledovec. Žádný jiný region nenabízí takto jedinečnou kombinaci! Letní i zimní sezónu si zde užijete na 100 %.

Oblast spadá pod nejstarší národní park Rakouska – Vysoké Taury – rozmanitou oblast plnou nedotčené přírody na ploše přesahující 1800 km2 s nejvyšší horou Rakouska Grossglockner.

Na své si tu přijdou sportovci, rodiny s dětmi i dříve narození. Nespočet turistických a cyklistických tras, 18-ti jamková golfová hřiště, fantasticky upravené sjezdovky všech obtížností včetně lyžování na ledovci, snow parky a prvotřídní wellness centrum Tauern Spa máte na dosah.

Apartmány na prodej

Sousedící apartmány se nacházejí v prvním patře moderního aparthotelu s veškerým zázemím a množstvím služeb jako například recepce, wellness centrum se saunou, sprchou a infračervenou saunou, nebo lyžárnou. První apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem, jednou ložnicí, a koupelnu s vanou a sprchou. Druhý apartmán nabízí obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, a samostatnou toaletu. Celková obytná plocha apartmánů je 144 m2. Dechberoucí výhled na jezero z obou apartmánů zajišťují dva balkóny o rozloze 28 m2 a terasa o 70 m2. 

Oba apartmány jsou kompletně zařízené a lze je propojit dvěma stávajícími dveřmi, a tak je využít jako jeden propojený prostor. K dispozici je podlahové topení, garáž o rozloze 48 m2 až pro 4 auta, jedno venkovní parkovací stání, a také skladovací a sklepním prostory o rozloze 6 m2.

Výnosy z pronájmu a užívání

Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné několik týdnů v roce. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí. Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Exkluzivní poloha těchto apartmánů slibuje velmi dobrou obsazenost, díky níž lze očekávat výnos cca 4 %.

Termín výstavby

Resort byl postaven v roce 2014.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.