- Homepage
- Zahraniční reality
- Přímo od developerů
- O nás
- Naše služby
- Zprávy
- Kontakt
Nemovitost (apartmán, rodinný dům, penzion, hotel) může ve většině oblastí Rakouska koupit fyzická i právnická osoba z EU přímo, bez nutnosti zakládat v Rakousku právnickou osobu.
Daň z převodu nemovitosti: 3,5 % (z kupní ceny nemovitosti)
Registrace do katastru nemovitostí: 1,1 %
Notářské poplatky: 2-3 % (+DPH)
Realitní provize: 3 % (+DPH)
Další náklady (ověření podpisů apod.): cca 350 EUR
Kupní cena je splatná kupujícím na svěřenecký účet notáře, kde jsou peníze deponovány a uvolněny ve prospěch prodávajícího v momentě sjednaném v kupní smlouvě. Daň z převodu nemovitosti, registrační poplatek a notářské poplatky jsou také splatné přímo notáři.
Kupní smlouva je připravena spolupracujícím rakouským notářem, Rellox zajišťuje překlad a právní stanovisko k návrhu smlouvy tak, aby odpovídal zájmům klienta - kupujícího. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí je proveden do cca 2-4 týdnů od podpisu smlouvy.
Rellox po podpisu kupní smlouvy ve spolupráci s notářem zajišťuje zaplacení daní a poplatků na relevantní instituce, přihlášení k pobytu, přehlášení služeb atd.