4* apartmány s bazénem nad střechami Nauders a lyžováním ve dvou zemích

Nemůžete se rozhodnout, zda raději lyžujete v Rakousku či v Itálii? Nevadí, máme pro Vás řešení – kupte si nemovitost v Rakousku a využijte lyžování v obou zemích na 1 skipas! Nalezněte klid, pohodlí, ale také i velmi výhodnou investici v jednom z 96 útulných apartmánů, které se skrývají v těsném objetí třítisícových alpských vrcholů v obci Nauders. V tomto nově rekonstruovaném resortu můžete relaxovat ve střešním vyhřívaném bazénu s ohromujícím výhledem na okolní hory, užívat si vířivek a saun, restaurací a dalších služeb – zkrátka vše co potřebujete k dokonalému odpočinku. Tato exkluzivní lokalita na pomezí tří států vás nadchne blízkostí ke sjezdovkám a širokými možnostmi nejen k zimním radovánkám, ale také díky bohaté síti cykloturistických a pěších tras i příjemné letní dovolené.

Přednosti resortu

• Resort projde v roce 2023 renovací, rozšířením a částečnou rekonstrukcí. 
• Minimální garantovaný výnos 5 % (z netto kupní ceny včetně vedlejších nákladů) po dobu dvou let!
• Předpokládaný roční výnos v dalších letech se pohybuje mezi 5,0 – 6,6 %. 
• Kompletní systém správy a dalšího pronájmu renomovanou správcovskou společností.
• Kyvadlová přeprava k dolní stanici lanovky (1,5 km), dojezd sjezdovky vede až téměř k budově. 
• Lyžování v Itálii a v Rakousku na 1 skipas – 6 středisek, 211 km sjezdovek a ledovec ve výšce až 3 000 m n. m.
• Celoroční destinace – v okolí 300 km značených pěších tras a 2000 km cyklotras a singletreků. 
• Panoramatický venkovní bazén na střeše. 
• Wellness & Spa o rozloze 4500 m² ve vnitřních a venkovních prostorech s několika druhy saun, vířivkami a bazény. 
• Restaurace, obchody a další služby přímo v resortu nebo blízkém okolí. 
• Kupující neplatí realitní provizi!

Poslední šance koupit nemovitost v Alpách?

Víte o tom, že pro české investory je čím dál tím komplikovanější koupit novou, ale i starší, nemovitost v Alpách či v Dolomitech? Ve většině exponovaných oblastí je patrná snaha ochránit místní realitní trh před nerezidentními investory. Přečtěte se více o podmínkách koupě a užívání nemovitosti v Alpách a Dolomitech.

211 km sjezdů - ve 2 zemích na 1 skipass

Díky skvělé poloze resortu máte na dosah hned 211 km sjezdovek! Dolní stanice střediska Nauders se nachází 1,5 km od hotelu (obsluhováno kyvadlovou přepravou) a naleznete zde široké sjezdovky všech obtížností. Ihned za hranicemi u Reschensee leží italská střediska Schöneben a Haideralm, která si oblíbí zejména náročnější lyžaři. V Itálii se nachází i zbylá tři střediska – Watles je nejslunečnější a o něco klidnější středisko oslovující spíše rekreační lyžaře, v Trafoi najdou vhodné útočiště rodiny s dětmi a Solda nabízí ledovec ve výšce až 3 000 metrů nad mořem.

Léto v Nauders - zelené království

S každým nadechnutím zde cítíte čerstvý horský vzduch, který vás naléhavě vybízí k dobrodružství. Ať už se rozhodnete vydat po některém z 300 km pěších tras, 2000 km cyklotras a singletreků, dáte přednost horolezeckému výstupu, nebo poklidného užívání si okolí, budete vždy obklopeni působivými výhledy a tou nejčistší horskou přírodou.

Vybavení resortu

Wellness & Spa

• 2500 m² krytých a 2000 m² venkovních prostor 
• 17m panoramatický bazén nad střechami Nauders 
• Několik druhů saun a parních lázní 
• Oddělená část pouze pro dospělé 
• Lázně pro rodiny s dětmi

Restaurace

• Fine & Dine breakfast world & á la carte restaurant 
• Luis Pizzeria – Bar

Další služby

• Kryté podzemní parkování 
• Moderní fitness centrum 
• Půjčovna lyží a sportovní obchody 
• Lyžařská škola

Termín výstavby

Stávající resort projde renovací, rozšířením a částečnou rekonstrukcí. Stavba zatím nebyla započata. 

Apartmány k prodeji do osobního vlastnictví

Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.

Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.