- Homepage
- Zahraniční reality
- Přímo od developerů
- O nás
- Naše služby
- Zprávy
- Kontakt
Referenční číslo: | RF20504 |
---|---|
Země: | Rakousko |
Region: | Kitzbühel |
Město: | Kelchsau |
Typ nemovitosti: |
Rodinný dům/Vila Byt/Apartmán Nové projekty Investiční příležitost |
Velikost: | 48.00 m2 - 191.00 m2 |
Cena: |
|
V srdci rakouských Alp vyroste nový resort chaletů a apartmánů, které kombinují tradiční alpský design s moderním komfortem. Tyto chalety a apartmány byly navrženy tak, aby hostům nabídly příjemné útočiště po dni stráveném na svazích či možnost relaxovat ve vlastní sauně a obnovit své síly na další den. Malebná obec Kelchsau je známá svou nádhernou přírodou a blízkostí k nejlepším lyžařským střediskům, jako je SkiWelt Brixental nebo KitzSki Kitzbuhl. Ať už jste vášnivým lyžařem, milovníkem golfu, hledáte klidné místo k relaxaci uprostřed hor nebo atraktivní výnosy z pronájmu, zde naleznete vše, co hledáte.
Resort se nachází v klidnějším horském údolí 7 km od Hopfgartenu, 1 km od centra Kelchsau (obchody, restaurace a další služby). Nejbližší sjezdovka se nachází 500 m od resortu, velká střediska jsou na dosah ruky – 10 min vzdálený SkiWelt Brixental nebo 20 min vzdálené středisko KitzSki se slavnou sjezdovkou Streif v Kitzbühelu. 15 minut od golfových hřišť v oblasti Kitzbuhelu.
Víte o tom, že pro české investory je čím dál tím komplikovanější koupit novou, ale i starší, nemovitost v Alpách či v Dolomitech? Ve většině exponovaných oblastí je patrná snaha ochránit místní realitní trh před nerezidentními investory. Přečtěte se více o podmínkách koupě a užívání nemovitosti v Alpách a Dolomitech.
K dispozici je několik typů chaletů a apartmánů:
Typ 1: apartmán s 1 ložnicí v přízemí nebo 1. poschodí s terasou/balkonem a vlastní infračervenou kabinou
Typ 2: apartmán se 2 ložnicemi v přízemí nebo 1. poschodí s terasou/balkonem a vlastní infračervenou kabinou
Typ 3: dvoupodlažní apartmán (polovina chaletu) se 3 ložnicemi, terasou, balkonem a vlastním welness s finskou saunou
Typ 4: celý chalet se 4 ložnicemi, terasou, balkonem a vlastním welness s finskou saunou
Typ 5: celý chalet s 5 ložnicemi, terasou, balkonem a vlastním welness s finskou saunou
Chalety a apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.
Očekávaný roční výnos z pronájmu (po odečtení nákladů za správu, provozních a ostatních nákladů) cca 5 % (od 4. roku provozu), v dalších letech přes 6 %.
Chalety a apartmány se prodávají zařízené a plně vybavené.
Zahájení výstavby se očekává na podzim 2023 / na jaře 2024.
Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.
Více informací o postupu koupě nemovitosti |
Telefon: | +420 222 243 325 +420 736 671 652 |
---|---|
E-mail: | info@rellox.cz |