- Homepage
- Zahraniční reality
- Přímo od developerů
- O nás
- Naše služby
- Zprávy
- Kontakt
Referenční číslo: | DI19662 |
---|---|
Země: | Španělsko |
Region: | Costa del Sol |
Město: | Marbella |
Typ nemovitosti: |
Byt/Apartmán Nové projekty Investiční příležitost |
Velikost: | 118.80 m2 |
Cena: |
|
Unikátní apartmány jen 500 metrů od písečné pláže, v lukrativní oblasti Marbella na Costa del Sol. Výhodný poměr ceny a kvality. Možnost celoročního vlastního užívání. V případě zájmu je možné pronajímat s ročními výnosy 6 až 8 %. Na prodej od českého developera.
Projekt se nachází jen 500 metrů od písečných pláží Playa Cabopino a Playa Artola, v místě chráněném písečnými dunami, v blízkosti jednoho z nejlepších golfových hřišť a romantického přístavu Cabopino s restauracemi, obchody a kavárnami.
Pláž Artola s jemným pískem představuje jednu z nejlepších pláží na španělském pobřeží Costa del Sol. Na pláž se dostanete příjemnou procházkou svěží zelení obklopující obytný komplex a přes dřevěnou lávku vybudovanou nad dunami.
Nabízíme unikátní rezidenční bytový komplex s moderním vnějším architektonickým řešením a vytříbeným designem interiérů s maximálně prosvětlenými a otevřenými prostory. Projekt zahrnuje celkem 27 apartmánů, které jsou rozděleny do dvou třípatrových budov. Apartmány v přízemí mají velké terasy, nebo soukromou zahradu. Apartmány v podkroví jsou vybaveny vířivkou, prostornými terasami, soláriem a nabízí výhled na moře.
Budovy obklopují krásné zahrady s dřevěnými pergolami a atypický bazén s obvodovým pozvolným sestupem. Součástí objektů je také společenský klub, úložné prostory a garáže.
Zajímavostí je, že tento projekt připravil a staví renomovaný český developer. Výhodou pro klienty je tak možnost komunikace s developerem v českém jazyce. A to jak v České republice, tak i přímo na místě ve Španělsku.
V interiérech jsou použity ty nejlepší materiály. Všechny byty disponují systémem umožňujícím kontrolu klimatizace, alarmů a osvětlení. Všechny byty zahrnují kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, která je součástí hlavní ložnice, a samostatnou toaletu. Byty jsou prodávány včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní a sanity.
Kuchyně jsou propojeny s obývacím pokojem a jsou vybaveny exkluzivním nábytkem, jednolitou pracovní deskou z akrylového minerálního materiálu v bílé barvě, elektrospotřebiči a odsavačem par renomovaných značek. Pro dosažení větší prostornosti je koupelna navržena společně s ložnicí jako jednotný celek. Skleněné zástěny zároveň umožňují její oddělení.
Pro náročné je připraven luxusní mezonetový penthouse s velkými terasami (96 - 100 m2) kolem celého bytu s orientací na 3 světové strany a výhledem na moře. Pro dokonalou relaxaci je na terasách jacuzzi. Součástí penthousu je podlahové topení, spotřebiče nejvyšší kvality, domotický systém s ovládáním smartphonem nebo tabletem s nadstandardními funkcemi (osvětlení, klimatizace, žaluzie, technické alarmy, centrální uzávěr vody apod.).
Umístění projektu v oblasti jižního Španělska poskytuje majitelům nemovitostí široké možnosti využití nemovitosti po celý rok. Vysoká letní turistická sezóna zde trvá od začátku června do konce září. Nicméně lidé z celého světa přijíždějí do jižního Španělska a zejména do Marbelly celoročně.
Dlouhodobé průměrné teploty vzduchu činí v Marbelle v listopadu 14 stupňů celsia. A v lednu až únoru jsou jen o dva stupně nižší. Koho by nelákalo si během zimních plískanic v České republice jen na chvíli odskočit do tepla - projít se po pláži, dát si v restauraci čerstvé kalamáry, nebo si zahrát golf, nebo se jen projet na kole. To vše v blízkosti Vašeho nového apartmánu.
Marbella je skutečný ráj na pobřeží Costa del Sol a jedna z nejlepších prázdninových destinací Andalusie a celého Španělska. Návštěvníkům nabízí širokou škálu možností k aktivnímu využití volného času – kultura, sport, spa a wellness, luxusní obchody, gurmánské restaurace apod.
Z hlediska španělských zákonů jako majitel nejste nuceni nemovitost pronajímat. Váš nový apartmán tedy můžete užívat 365 dnů v roce. Nicméně příjmy z pronájmu jsou v oblasti Marbella velmi zajímavé.
Vzhledem k dlouhé vysoké sezóně a další výtěžnosti téměř během celého roku - zejména o Vánocích, Silvestru a Velikonocích - a také vzhledem k vysokým cenám pronájmů v oblasti Marbella, se pohybují roční výnosy z pronájmu až cca 8 % (po odpočtu provozních nákladu, před zdaněním příjmu). V případě tohoto našeho projektu Vám rádi zprostředkujeme služby profesionální agentury na další pronájem. Samozřejmě je možné kombinovat částečné vlastní užívání nemovitosti s dalším pronájmem.
Přímé letecké spojení z Prahy do Málagy je celoroční. Nejsnazší cestou, jak se dostat z letiště v Málaze do Vaší nové nemovitosti, je taxislužba z letiště - za cca 30 minut a cca 60 EUR budete ve Vašem novém apartmánu u moře. Snadná a celoroční dopravní dostupnost z České republiky do Málagy a následná dostupnost z letiště do místa bydliště ve Španělsku představuje jednu z hlavních výhod projektu.
Přímá letecká spojení do Málagy
DO | Z | Praha | Mnichov | Vídeň |
Drážďany |
Bratislava |
Budapešť |
Krakow |
Katovice |
Málaga |
Ryanair, SmartWings, Czech Airlines | Norwegian.com, Lufthansa | Ryanair, Eurowings, Austrian Airlines | Germania | Ryanair | Ryanair | Ryanair | Wizz air |
Tento projekt představuje, podle našeho názoru, jeden z nejlepších a nejkvalitnějších projektů na španělském mořském pobřeží z hlediska poměru ceny a kvality. Jelikož nabízíme projekt přímo od developera, neplatí kupující realitní provizi!
Projekt byl již dokončen! V červenci 2019 úspěšně prošel kolaudačním řízením a obdržel všechna potřebná povolení pro převod bytových jednotek do osobního vlastnictví!
Více informací o postupu koupě nemovitosti |
Telefon: | +420 222 243 325 +420 736 671 652 |
---|---|
E-mail: | info@rellox.cz |