Marbella: Nové apartmány 500 metrů od pláže

Unikátní apartmány jen 500 metrů od písečné pláže, v lukrativní oblasti Marbella na Costa del Sol. Výhodný poměr ceny a kvality. Možnost celoročního vlastního užívání. V případě zájmu je možné pronajímat s ročními výnosy 6 až 8 %. Na prodej od českého developera. 

Exkluzivní lokalita pouze 500 metrů od pláže

Projekt se nachází jen 500 metrů od písečných pláží Playa Cabopino a Playa Artola, v místě chráněném písečnými dunami, v blízkosti jednoho z nejlepších golfových hřišť a romantického přístavu Cabopino s restauracemi, obchody a kavárnami.

Pláž Artola s jemným pískem představuje jednu z nejlepších pláží na španělském pobřeží Costa del Sol. Na pláž se dostanete příjemnou procházkou svěží zelení obklopující obytný komplex a přes dřevěnou lávku vybudovanou nad dunami.

Unikátní projekt přímo od českého developera

Nabízíme unikátní rezidenční bytový komplex s moderním vnějším architektonickým řešením a vytříbeným designem interiérů s maximálně prosvětlenými a otevřenými prostory. Projekt zahrnuje celkem 27 apartmánů, které jsou rozděleny do dvou třípatrových budov. Apartmány v přízemí mají velké terasy, nebo soukromou zahradu. Apartmány v podkroví jsou vybaveny vířivkou, prostornými terasami, soláriem a nabízí výhled na moře. 

Budovy obklopují krásné zahrady s dřevěnými pergolami a atypický bazén s obvodovým pozvolným sestupem. Součástí objektů je také společenský klub, úložné prostory a garáže.

Zajímavostí je, že tento projekt připravil a staví renomovaný český developer. Výhodou pro klienty je tak možnost komunikace s developerem v českém jazyce. A to jak v České republice, tak i přímo na místě ve Španělsku. 

Kvalitní dokončení a interiéry na vysoké úrovni

V interiérech jsou použity ty nejlepší materiály. Všechny byty disponují systémem umožňujícím kontrolu klimatizace, alarmů a osvětlení. Všechny byty zahrnují kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, která je součástí hlavní ložnice, a samostatnou toaletu. Byty jsou prodávány včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní a sanity.

Kuchyně jsou propojeny s obývacím pokojem a jsou vybaveny exkluzivním nábytkem, jednolitou pracovní deskou z akrylového minerálního materiálu v bílé barvě, elektrospotřebiči a odsavačem par renomovaných značek. Pro dosažení větší prostornosti je koupelna navržena společně s ložnicí jako jednotný celek. Skleněné zástěny zároveň umožňují její oddělení.

Pro náročné je připraven luxusní mezonetový penthouse s velkými terasami (96 - 100 m²) kolem celého bytu s orientací na 3 světové strany a výhledem na moře. Pro dokonalou relaxaci je na terasách jacuzzi. Součástí penthousu je podlahové topení, spotřebiče nejvyšší kvality, domotický systém s ovládáním smartphonem nebo tabletem s nadstandardními funkcemi (osvětlení, klimatizace, žaluzie, technické alarmy, centrální uzávěr vody apod.).

V Marbelle můžete strávit 365 dnů v roce

Umístění projektu v oblasti jižního Španělska poskytuje majitelům nemovitostí široké možnosti využití nemovitosti po celý rok. Vysoká letní turistická sezóna zde trvá od začátku června do konce září. Nicméně lidé z celého světa přijíždějí do jižního Španělska a zejména do Marbelly celoročně. 

Dlouhodobé průměrné teploty vzduchu činí v Marbelle v listopadu 14 stupňů celsia. A v lednu až únoru jsou jen o dva stupně nižší. Koho by nelákalo si během zimních plískanic v České republice jen na chvíli odskočit do tepla - projít se po pláži, dát si v restauraci čerstvé kalamáry, nebo si zahrát golf, nebo se jen projet na kole. To vše v blízkosti Vašeho nového apartmánu.  

Marbella je skutečný ráj na pobřeží Costa del Sol a jedna z nejlepších prázdninových destinací Andalusie a celého Španělska. Návštěvníkům nabízí širokou škálu možností k aktivnímu využití volného času – kultura, sport, spa a wellness, luxusní obchody, gurmánské restaurace apod. 

Roční výnosy z pronájmu číní až 8 %  

Z hlediska španělských zákonů jako majitel nejste nuceni nemovitost pronajímat. Váš nový apartmán tedy můžete užívat 365 dnů v roce. Nicméně příjmy z pronájmu jsou v oblasti Marbella velmi zajímavé.

Vzhledem k dlouhé vysoké sezóně a další výtěžnosti téměř během celého roku - zejména o Vánocích, Silvestru a Velikonocích - a také vzhledem k vysokým cenám pronájmů v oblasti Marbella, se pohybují roční výnosy z pronájmu až cca 8 % (po odpočtu provozních nákladu, před zdaněním příjmu). V případě tohoto našeho projektu Vám rádi zprostředkujeme služby profesionální agentury na další pronájem. Samozřejmě je možné kombinovat částečné vlastní užívání nemovitosti s dalším pronájmem. 

Přímé letecké spojení z České republiky 

Přímé letecké spojení z Prahy do Málagy je celoroční. Nejsnazší cestou, jak se dostat z letiště v Málaze do Vaší nové nemovitosti, je taxislužba z letiště - za cca 30 minut a cca 60 EUR budete ve Vašem novém apartmánu u moře. Snadná a celoroční dopravní  dostupnost z České republiky do Málagy a následná dostupnost z letiště do místa bydliště ve Španělsku představuje jednu z hlavních výhod projektu.  

Přímá letecká spojení do Málagy

Výhodná investice za dobrou cenu

Tento projekt představuje, podle našeho názoru, jeden z nejlepších a nejkvalitnějších projektů na španělském mořském pobřeží z hlediska poměru ceny a kvality. Jelikož nabízíme projekt přímo od developera, neplatí kupující realitní provizi!

Projekt byl již dokončen! V červenci 2019 úspěšně prošel kolaudačním řízením a obdržel všechna potřebná povolení pro převod bytových jednotek do osobního vlastnictví!