Nádherný podkrovní apartmán s působivým výhledem

Prázdninový ráj Zell am See - Kaprun

2 města, 1 rekreační oblast. Města Zell am See a Kaprun jsou od sebe vzdálena přibližně 8 km. Zatímco Zell am See dominuje úchvatné jezero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoří Hohe Tauern s ledovcem Kitzsteinhorn, který se tyčí do výšky 3 203 m. n. m. a představuje jedinou horu v Salzbursku přesahující hranici tří tisíc metrů. Lyžování si zde můžete užívat od října do začátku léta. Jezero – hory – ledovec. Žádný jiný region nenabízí takto jedinečnou kombinaci! Letní i zimní sezónu si zde užijete na 100 %. A to není vše. V budoucnu se plánuje další lanovkové spojení s oblastí Skicircus. Již nyní je v provozu nová lanovka z Zell am See do Viehhofenu.

Oblast spadá pod nejstarší národní park Rakouska – Vysoké Taury - rozmanitou oblast plnou nedotčené přírody na ploše přesahující 1800 km2 s nejvyšší horou Rakouska Grossglockner.

Na své si tu přijdou sportovci, rodiny s dětmi i dříve narození. Nespočet turistických a cyklistických tras, 18-ti jamková golfová hřiště, fantasticky upravené sjezdovky všech obtížností včetně lyžování na ledovci, snow parky a prvotřídní wellness centrum Tauern Spa máte na dosah.

Přednosti nabídky:

• Bezpečná investice s bonusem příjemné dovolené
• Prodej apartmánů do osobního vlastnictví včetně vybavení, zařízení a parkovacího místa.
• Úžasný výhled na hory a na nedaleký hrad
• Kousek od centra Kaprunu
• 1,1 km od lanovky Maiskogelbahn
• 2,1 km od Tauern Spa World
• 7 km od jezera Zellersee
• Kompletní systém správy a dalšího pronájmu.
• Renomovaná správcovská společnost 
• Atraktivní celoroční resort
• Jezero, hory, ledovec = 100 % zábavy
• Plánované lanovkové spojení oblasti Zell am See/Kaprun se střediskem Skicircus

Apartmán na prodej do osobního vlastnictví

Nabízený apartmán najdete v nejoblíbenější části Kaprunu v docházkové vzdálenosti od jeho centra. Útulný, prostorný, světlý apartmán disponuje skvěle vybavenou kuchyní spojenou s obývacím pokojem, na který navazuje velký balkón. Ten skýtá fantastický výhled na okolní hory a nedaleký hrad. Dále jsou zde tři ložnice, dvě koupelny a menší komora.

K apartmánu patří jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklep o výměře cca 8,26 m². V domě je k dispozici výtah.

Přímo před domem je zastávka skibusu, který vás pohodlně doveze k lanovkám Maiskogel, Kitzsteinhorn a Areitbahn.

Atraktivní investice

Apartmán je na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu je určený k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.

Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.

Vzhledem k očekávanému lanovkovému spojení mezi oblastí Skicircus a Zell am See představuje tento apartmán skvělou investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty nemovitosti i atraktivních příjmů z pronájmu. 

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.