Daně a poplatky - Dubaj

DubajV Dubaji neexistuje daňové zatížení při koupi nemovitosti, nicméně tyto daně nahrazují různé administrativní a registrační poplatky. Upozorňujeme, že tyto poplatky se mohou průběžně měnit a pro kupujícího jsou závazné poplatky uvedené v kupní smlouvě, respektive platné ke dni předání.

Kupující hradí následující poplatky:

  • Registrační poplatky ve prospěch Dubai Land Department (DLD): 4 % z celkové kupní ceny.
  • Poplatky za registraci dlouhodobé nájemní smlouvy (v případě dalšího pronájmu nemovitosti): 4 % z celkové hodnoty nájemní smlouvy.
  • Další administrativní a registrační poplatky: cca 2.000,- AED.
  • Realitní provize: Společnost Rellox u většiny nových realitních projektů v Dubaji neúčtuje kupujícímu žádnou realitní provizi vzhledem k tomu, že zastupuje přímo developera.

V případě realizace příjmů (například příjmy z pronájmu) v SAE, platí následující daňové podmínky pro občany ČR:

V souladu se zákonem o daních z příjmů je rezident ČR povinen přiznat ke zdanění v ČR své celosvětové příjmy. Toto umožňuje i smlouva o zamezení dvojího zdanění mezi ČR a SAE. Smlouva stanoví způsob vyloučení dvojího zdanění jako prostý zápočet.

V souladu s § 38f odst. 3) lze příjmy snížit o výdaje dle českého zákona, tedy lze postupovat dle § 9 odst. 4 (paušální výdaje 30 %, maximálně však 600 tis. Kč), nebo podle § 24 (skutečné doložené výdaje včetně např. odpisů majetku).

Doporučujeme | V naší nabídce naleznete více než 6000 nemovitostí po celém světě Kompletní nabídka

Chci dostávat nabídky a novinky o zahraničních realitách zdarma přímo na můj e-mail:
Jazyk: