SKICIRCUS: Luxusní rezidence bez podmínky dalšího pronájmu

Slunečná a rozsáhlá rezidence v rakouských Alpách na dosah ruky od jezera v Zell am See je ideální pro letní relaxaci, ale také 300 metrů od lanovky pro nezapomenutelné zážitky na sněhu. Díky dobré dostupnosti trvá cesta z Prahy a Brna okolo 5 hodin.

Proč tato nemovitost

• Rarita! Nemovitost bez nutnosti pronájmu mezi oblíbenými středisky zimních sportů.    
• Pouhých 300 m od lanovky!    
• Viehhofen - nový lyžařský a realitní hot-spot v rakouských Alpách.    
• Přímo ve Viehhofenu se spojují dvě vyhlášené lyžařské oblasti: Skicircus – www.saalbach.com a Zell am See/Kaprun – www.zellamsee-kaprun.com
• Nové lyžařské spojení mezi Viehhofenen a střediskem Zell am See.  
• Vysoce kvalitní materiály a vysoké stropy. 
• 3 ložnice a 4 koupelny.    
• Vinný sklípek a sauna.     
• Na prodej s veškerým vybavením.    
• Součástí 3 garáže.    
• Skvělá dopravní dostupnost: cca 5 hodin jízdy z Prahy a Brna.   

Umístění

Nabízená nemovitost se nachází na slunném svahu asi 300 m od lanovky v krásném rekreačním středisku Viehhofen. Vesnička Viehhofen pár kilometrů od Zell am See nabídne kouzelný klid a pohodu, ale především vynikající dostupnost do špičkových středisek Zell am See/Kaprun a Skicircus, které zajistí celoroční zábavu a zážitky na jezeru i vyhlášených sjezdovkách. 

Skicircus - centrum zábavy a sportu

Skicircus je největší lyžařskou oblastí v Rakousku a jednou z největších na světě. Lanovky spojují nejen několik lyžařských oblastí, ale i dvě spolkové země Rakouska - Salcbursko a Tyrolsko. Celkem si můžete užívat 270 perfektně upravených sjezdovek. Čeká na Vás i mnoho snowparků, free ride lyžování, zimní turistické trasy, běžecké tratě, apres ski bary a mnoho dalšího. A to není vše. V budoucnu se plánuje další lanovkové spojení z Viehhofenu na vrchol Sonnkogel (Skicircus). 

Prázdninový ráj Zell am See - Kaprun

2 města, 1 rekreační oblast. Města Zell am See a Kaprun jsou od sebe vzdálena přibližně 8 km. Zatímco Zell am See dominuje úchvatné jezero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoří Hohe Tauern s ledovcem Kitzsteinhorn, který se tyčí do výšky 3 203 m. n. m. a představuje jedinou horu v Salzbursku přesahující hranici tří tisíc metrů. Lyžování si zde můžete užívat od října do začátku léta. Jezero – hory – ledovec. Žádný jiný region nenabízí takto jedinečnou kombinaci! Letní i zimní sezónu si zde užijete na 100 %.  Oblast spadá pod nejstarší národní park Rakouska – Vysoké Taury - rozmanitou oblast plnou nedotčené přírody na ploše přesahující 1800 km2 s nejvyšší horou Rakouska Grossglockner.  Na své si tu přijdou sportovci, rodiny s dětmi i dříve narození. Nespočet turistických a cyklistických tras, 18-ti jamková golfová hřiště, fantasticky upravené sjezdovky všech obtížností včetně lyžování na ledovci, snow parky a prvotřídní wellness centrum Tauern Spa máte na dosah.  

Rezidence na prodej

Nabízená nemovitost s pozemkem o rozloze 1450 m² se skládá ze dvou objektů: původního starobylého Almhausu, který byl zbourán a s láskou zde znovu postaven s kvalitním vybavením; a z hlavního domu, který se nachází pár kroků od alpské pastviny přes pečlivě navržené terasy.   

Za zmínku stojí zejména to, že byly použity pouze materiály nejvyšší kvality. Koupelny jsou z přírodního kamene a mramoru. Stropy, z nichž některé jsou vysoké až 3 metry, jsou obloženy borovicovým dřevem. V domě jsou celkem 2 kachlová kamna a otevřený krb.   Nemovitost se prodává kompletně zařízená včetně všech starožitností. Pečlivě navržené terasy i vyhřívané venkovní posezení vám umožní najít si své oblíbené místo v mistrovsky řešené zahradě po celý rok.   

V bývalém Almhausu s mimořádně prostornou kuchyní a jídelním stolem, galerií s lůžky pro hosty a knihovnou, koupelnou se sprchou, saunou, jižně orientovanou terasou a východně orientovanou "snídaňovou terasou" si nejlépe vychutnáte kvalitní vína pečlivě zrající ve vinném sklípku.   

V přízemí hlavního domu jsou dvě garáže, vstup s přilehlou šatnou a skladovací místností, místnost s kuchyní, koupelna; v horním patře je pak ložnice s balkonem orientovaným na jih, knihovna, mimořádně prostorná koupelna se saunou, ložnice obložená borovicovým dřevem se vstupem na terasu a ústřední bod domu: hlavní ložnice s kachlovými kamny a krbem a také se vstupem na kryté a vytápěné venkovní posezení. Součástí nemovitosti je další garáž zabudovaná do svahu s přilehlým vinným sklípkem.  

Termín výstavby

Nemovitost byla postavena v roce 1988, přičemž v roce 2021 prošla modernizací.   

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.