Reality a nemovitosti Maďarsko

Nabízíme Vám možnost investice do nemovitostí v maďarské metropoli, v Budapešti. Nabízené apartmány jsou vhodné k dlouhodobému či ke krátkodobému pronájmu. Pronájem je již nastavený, takže vlastník nemovitosti nese minimum starostí s tímto spojených. Koupit apartmán v Budapešti může fyzická osoba, která má občanství některého ze států EU.

» Nabídka nemovitostí v Maďarsku

Koupě nemovitosti v Maďarsku

Vedlejší náklady spojené s koupí nemovitosti:

• Poplatky advokátní kanceláři za vyhotovení smluvní dokumentace: 2,5 % + 27 % DPH z kupní ceny nemovitosti (v případě hotelů 3,5 % + DPH).
• Poplatek za vedení svěřeneckého účtu pro platbu kupní ceny: cca 6 000 Kč.
• Daň z převodu nemovitosti: 4 % z kupní ceny nemovitosti.
• Realitní provize: 3 % + 21 % DPH z kupní ceny nemovitosti.
• Hotovostní náklady – ověření podpisů apod.

Jakmile si vyberete vhodný apartmán ke koupi, sepíše se rezervační smlouva. Spolu s podpisem rezervační smlouvy se skládá rezervační poplatek ve výši 5-30 % z kupní ceny. Následně dojde k vyhotovení kupní smlouvy, která je sepsána v maďarském a v anglickém jazyce. Podepsanou kupní smlouvu následně maďarský notář předává Úřadu pro správu nemovitostí. Po registraci smlouvy na tomto Úřadě je splatná zbývající část kupní ceny. Převod kupní ceny probíhá na svěřenecký účet advokátní kanceláře.

V některých případech je možné sepsat rovnou kupní smlouvu bez předchozí rezervační smlouvy.

Více informací ke konkrétním nemovitostem a k postupu koupě nemovitosti Vám rádi sdělíme osobně.