Španělsko chce změnou zákonů přilákat zahraniční investory

Španělská vláda chce v nejbližší době projednat možnou změnu některých stávajících imigračních zákonů. Chce tím učinit zemi přitažlivější pro kupce ze zahraničí.

Hlavní diskutovanou změnou je udělování automatických a garantovaných povolení k pobytu cizincům, kteří si pořídí nemovitost alespoň ve stanovené výši. Uvažuje se, že tato částka by byla stanovena na 250 tisíc eur. Vláda věří, že by změna přispěla k většímu množství nákupu španělských nemovitostí zahraničními investory.

Změnu navrhl panel expertů, mezi nimiž nechybí ani Jacinto Solen Matutes, profesor na Pompeu Fabra University. Důsledky by měla podle něj přinést oběma stranám: jak Španělsku, tak zahraničním zájemcům o nemovitost v této zemi.

"Nová vlna zámožných klientů z Ruska, Číny, Jižní Ameriky či zemí Středního východu by si mohla pořídit nemovitosti ve Španělsku, které jim nabízí výborné počasí, vysokou kvalitu života a lákavé ceny. Dalším důležitým faktorem, především pro zájemce ze zemí mimo Evropu, je, že země je součástí Evropské unie," vysvětluje Solen. "V současné době tisíce těchto potenciálních kupců shánějí nemovitosti ve Francii, Velké Británii či na Kypru. A to právě kvůli možnosti získat evropský pobyt," dodává profesor s tím, že navrhují přijmout podobný systém jako v těchto zemích.

Ani nyní není ale zájem zahraničních kupců nikterak malý. Pokles cen nemovitostí totiž i nadále pokračuje a to má zřejmě vliv i na atraktivitu země u investorů. V prvním čtvrtletí letošní roku vzrostl prodej nemovitostí lidem ze zahraničí o 36,2 % v porovnání se stejným obdobím předcházejícího roku.

Jacinto Solen Matutes a další experti kromě toho navrhují, aby držitelé dlouhodobých povolení k pobytu (2 až 5 let) o něj nově nepřišli, v případě že stráví v zahraničí více než šest měsíců. Experti navrhují, aby toto opatření neplatilo, pokud vlastní rezident ve Španělsku nemovitost. Zároveň vyzývají k co nejrychlejšímu projednání celého návrhu.

Odborníci odhadují, že pokud bude změna přijata, zhruba deset procent z prodaných nemovitostí si pořídí ve Španělsku zahraniční investoři. To by pro zemi znamenalo příjem minimálně ve výši osmi miliard eur. Ročně se v zemi prodá na 300 tisíc nemovitostí.

Doporučujeme | V naší nabídce naleznete více než 6000 nemovitostí po celém světě Kompletní nabídka

Chci dostávat nabídky a novinky o zahraničních realitách zdarma přímo na můj e-mail:
Jazyk: