Pozitivní vývoj na trhu nemovitostí v USA

I přesto, že v poslední době přichází ze všech stran spíše negativní informace, experti na základě posledních analýz očekávají, že růst amerického trhu nemovitostí dosáhne za rok 2013 hodnoty až 6,7 %.

Zároveň však v tomto kontextu očekávají sestupný trend – v roce 2014 by růst cen měl dosáhnout 4,3 % a dále se v průběhu následujících pěti let snížit na 3,4 % (2018).

Neustále probíhá diskuse, jakým způsobem a zda vůbec by měl být reformován systém poskytování úvěru a tzv. GSP – největší podporu však mají změny, jejichž účelem je snížení role státu v poskytování úvěrů a hypoték. Na druhou stranu, vláda by si stále dle mnoha expertů měla ponechat možnosti, jak hypoteční trh regulovat, aby nedošlo k opětovnému zhroucení trhu.

Současnou situaci, kdy trh roste (pokud vůbec) spíše pomalu, je možno považovat za následek období nekontrolovaného růstu v období 2004-2007. Jisté ochlazení je tedy očekávané a do značné míry i vítané. Další zpomalování předpovídané na příštích pět let je výsledkem kombinace několika faktorů – rostoucí úrokové míry, snížení poptávky a růstu nabídky.

Jakékoli změny vládní politiky ve vztahu k hypotečnímu a nemovitostnímu trhu je však nutno implementovat velmi opatrně a průběžně sledovat, jak trh reaguje na změny.

» Podívejte se na nabídku nemovitostí v USA.

Chcete zadarmo dostávat novinky a informace týkající se nemovitostí v zahraničí? Registrujte se k odběru našeho newsletteru.  

Doporučujeme | V naší nabídce naleznete více než 6000 nemovitostí po celém světě Kompletní nabídka

Chci dostávat nabídky a novinky o zahraničních realitách zdarma přímo na můj e-mail:
Jazyk: