Paříž – Výhodná investice v Clichy

Nové apartmány v turistické metropoli světa – v Paříži (Clichy). Garantované příjmy z pronájmu a předpoklad výrazného zhodnocení nemovitosti. Nabídka investice od renomovaného francouzského developera a největšího francouzského tour-operátora.

Severozápadně od 17. pařížského distriktu vzniká nový investiční projekt - rezidenční objekt hotelového charakteru s celkem 141 apartmány, které budou určeny pro další pronájem. Majitel apartmánu tak může benefitovat z garantovaného příjmu z pronájmu až 3,75% za rok. Uvedené výnosy z pronájmu jsou již po odečtení provozních nákladů. Příjem z pronájmu je indexovaný a tedy každoročně navyšovaný o aktuální nárůst spotřebitelských cen. Garance příjmu z pronájmu je stanovena na 10 let. Kromě výnosů z pronájmu je možné předpokládat zhodnocení ceny nemovitosti. Za posledních 5 let činil nárůst průměrné ceny nemovitostí v Paříži 44,1%. Důležitou investiční pobídkou je odpočet DPH 19,6% z kupní ceny nemovitosti. Klient tedy ušetří téměř pětinu kupní ceny při vstupní investici! Kupující navíc ušetří na snížených převodových poplatcích.     

Apartmány jsou na prodej do osobního vlastnictví. V případě zájmu si může vlastník apartmánu vyblokovat několik týdnů v roce pro vlastní pobyt. Navíc může vlastník apartmánu využít výměnného programu a volné týdny pro vlastní pobyt strávit zdarma v některém z téměř 200 resortů ve Francii, ve Španělsku, Itálii nebo v Karibiku. V případě, že by klient kupoval s maximálním výnosem bez vlatních týdnů pro vlastní užívání, může využít výměnného programu se slevou 30% na pobyty ve zmíněných 200 resortech. Objekt bude provozován pod renomovanou hotelovou značkou Adagio – viz článek „Tenistka Petra Kvitová v Paříži bydlí v komplexu Adagio“.

Projekt je ve výstavbě s dokončením v posledním kvartálu roku 2013. K dispozici jsou apartmány různé dispozice (od studia až po dvouložnicové apartmány). Cena apartmánů je včetně kompletního vybavení nábytkem a garážového stání. Součástí objektu je centrální recepce, jídelna pro hosty a podzemní garážová stání. Vedle objektu je připravovaný park o velikosti 1 ha. V případě zájmu nabízíme možnost hypotéky od francouzské banky ve výši až cca 80%.

Clichy je legendárním severním předměstím Paříže. Z jedné strany ohraničené řekou Seina a z druhé vnitřní Paříží. Známé je zejména z románu Henry Millera „Tiché dny v Clichy“. V současné době je Clichy atraktivní také jako sídlo velkých firem, např. L´Oreal, Etam, SNCF atd. Nachází se ve vzdálenosti méně než 30 minut od mezinárodních letišť Orly a de Gaule. Paříž ročně navštíví 45 miliónů turistů z celého světa a nabízí nejznámější turistické atrakce - Eiffelova věž, Louvre, Versailles nebo Disneyland. 

Pro více informací o projektu, systému dalšího pronájmu a ceník jednotlivých apartmánů nás prosím kontaktujte. Uvedené kupní ceny jsou již po odpočtu DPH.