Několik důvodů, proč se vyplatí investovat do nemovitostí ve Francii

Francie je nyní pro investory atraktivnější než kdy dříve, a to hned z několika důvodů, ke kterým patří nízké úrokové sazby, atraktivní nabídka hypoték a výhodné směnné kurzy.

Prodejci nemovitostí navíc nabízí velmi výhodné podmínky, díky kterým si kupující mohou dovolit i koupi těch domů, jejichž cena by pro jejich rozpočet dříve představovala příliš velkou zátěž.

Díky nedávným změnám v legislativě byla sazba daně z pronájmu snížena z původních 35 % na pouhých 20 %. Koupě nemovitosti a její následný pronájem je tak ve Francii výhodnější než v mnoha jiných státech. Nejbezpečnější jsou investice v nejvyhledávanějších a turisticky atraktivních oblastech, jako je Azurové pobřeží, Savojské Alpy nebo Paříž. Zemi navštíví ročně až 85 milionů turistů a zájem o pronájmy proto neustále roste.

Francouzský daňový systém bývá v médiích vykreslován ve špatném světle. K tomu přispěla především daň pro bohaté ve výši 75 %, kterou prosadil socialistický prezident François Hollande. Ta už ovšem neplatí a tento „superomyl“, jak daň s vysokými náklady a zanedbatelnými výnosy trefně pojmenoval list The Wall Street Journal, jen Francii udělala negativní reklamu po celém světě a v konečném důsledku ekonomiku země spíše poškodila.

Nejvyšší sazba daně z majetku, která zde činí 1,5 %, je v současnosti obdobná jako ve většině jiných evropských zemí, nebo dokonce nižší. Dále také byla změněna lhůta, ve které je po podepsání kupní smlouvy možné od smlouvy bez udání důvodu odstoupit. Původně týdenní lhůta nyní trvá 10 dnů. Kupující tak má více času na dodatečné prohlídky nemovitosti a jiné ověřování.

Pokud tedy uvažujete o koupi nemovitosti ve Francii, pravděpodobně půjde o dobrou investici.