Zahraniční reality
Naše služby zahrnují:
- Výběr z nejširší databáze zahraničních realit
- Konzultace s klientem ohledně vhodné lokality pro koupi nemovitosti v zahraničí podle požadavků klienta
- Informujeme klienta o legislativních, daňových a investičních předpokladech koupě a užívání nemovitosti v zahraničí
- Výběr vhodných nemovitostí podle požadavků klienta
- Zajištění osobní prohlídky vybraných nemovitostí v zahraničí
- Příprava podkladů ke kupované nemovitosti – např. výpis z katastru, projektová dokumentace, provozní náklady atd.
- Příprava smluvních dokumentů – rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva
- Zajištění překladů smluvních dokumentů do ČJ
- Právní analýza smluvních dokumentů a podkladů k nemovitosti se zřetelem na zájmy klienta, kterou zajišťuje naše interní právní oddělení se zkušenostmi z transakcí v zahraničí
- Zprostředkování financování od českých a zahraničních bank
- Zajišťění podpisu smluvních dokumentů a jejich následné zavkladování do katastru nemovitostí
- Zajištění bezpečného převodu kupní ceny – např. zřízení svěřeneckého účtu, bankovní převody, akreditivy, bankovní šeky atd.
- Předání nemovitosti
- Přehlášení energií
- Asistenci při přihlášení klienta na relevantní úřady a instituce
- Další asistenci a služby na základě dohody s klientem, např. založení bankovního účtu v zahraničí, pojištění nemovitosti, doporučení providera internetových služeb, zprostředkování agentury k dalšímu pronájmu nemovitosti atd.
- Asistenci při zajištění požadovaných subdodávek – např. vybavení interiéru, stavební úpravy, správa nemovitosti, zahradnické práce apod.