Investice do nemovitostí pro cestovní ruch v Chorvatsku

Investice v segmentu cestovního ruchu v zahraničí mohou být zajímavou příležitostí i pro tuzemské podnikatele. Přemýšlíte o koupi hotelu, penzionu nebo apartmánového domu v Chorvatsku za účelem podnikání?

Možná by vás překvapilo, ve kterých zemích světa žijí Češi a provozují v nich služby v oblasti cestovního ruchu. Našli byste je v Karibiku, Asii i Jižní Americe. Mnohem více tuzemských podnikatelů ale upírá svoji pozornost na evropské turistické destinace. Z lokalit pro typicky letní dovolenou v tomto ohledu vede Chorvatsko.

O nákup (či případně výstavbu) nemovitosti určené pro podnikání v cestovním ruchu mají zájem dvě hlavní skupiny podnikatelů. Jednak ti, kteří v segmentu ubytování a stravování již podnikají, hledají nové příležitosti a s využitím svého know-how chtějí rozšířit svůj byznys i do zahraničí. Druhou skupinou jsou ti, pro které služby v oblasti cestovního ruchu dosud nebyly hlavním byznysem, ale chtějí investovat.

Chorvatsko je pro Čechy v tomto ohledu logickou volbou. Hovoří pro něj dobrá dopravní dostupnost, znalost prostředí, ale i cenové relace a nabídka vhodných nemovitostí.

Pro ty, kteří uvažují o investici v řádu stovek tisíc Eur, se nabízí možnost nákupu běžného apartmánového domu o několika jednotkách, které je možné samostatně pronajímat.

Pokud chcete investovat vyšší částky, je možné vybírat ze zavedených hotelů a penzionů s většími ubytovacími kapacitami i s nabídkou dalších souvisejících služeb pro turisty.

Přemýšlíte o koupi nemovitosti vhodné k poskytování služeb v oblasti cestovního ruchu v Chorvatsku? Podívejte se do databáze hotelů a penzionů v Chorvatsku na prodej nebo nás kontaktujte. Připravíme pro vás nabídku na míru vašim požadavkům.

Chorvatský cestovní ruch v roce 2014

Chorvatsko má za sebou další turisticky velmi úspěšnou sezonu. Vyplývá to z údajů Ministerstva cestovního ruchu. Rok 2014 přitom nebyl pro oblast cestovního ruchu v Chorvatsku jednoduchý. Velká konkurence středomořských destinací a především v červenci ne zcela stálé počasí bylo komplikací. I přesto došlo k meziročnímu nárůstu obou hlavních ukazatelů cestovního ruchu – počtu turistů i počtu přenocování.

Celkový počet turistů

Chorvatsko v roce 2014 navštívilo 13,1 milionu turistů, což představuje nárůst o 6 %. Drtivou většinu přitom tvoří zahraniční návštěvníci, kterých bylo téměř 90 % (řečí absolutních čísel 11,6 milionu), domácích turistů bylo 1,5 milionu.

Všichni tito návštěvníci se postarali celkem o 66,5 milionu přenocování, což znamená meziroční nárůst o 3 %. Průměrná doba strávená v Chorvatsku činila 5,1 dní.

Nejpočetnější klientelu jako tradičně tvořili ekonomicky silní němečtí turisté. Těch přijely téměř dva miliony (meziroční nárůst o 3 %), druhá příčka patří sousedním Slovincům, kterých přijelo 1,1 milionu (taktéž 3% nárůst oproti roku 2013), pomyslný bronz zůstal v rukách Italů (1,06 milionu, nárůst o 4 %).

Jak si stojí Češi?

Těsně pod medailovými pozicemi zůstali Rakušané. Do Chorvatska jich loni přijelo 1,02 milionu (nárůst o 5 %), další příčka hned za našimi jižními sousedy patří Čechům.

Podíl Čechů na chorvatském cestovním ruchu činí 5,7 %. Čechů přijelo o 1,43 % více než v roce 2013 a jejich počet se blíží rekordnímu roku 2007, kdy Chorvatsko navštívilo téměř 670 000 našich spoluobčanů. Češi byli nadprůměrní také v počtu přenocování, který byl v jejich případě o téměř dva noclehy nad celkovým průměrem.

Největší zájem je o ubytování v apartmánech

Většina lidí jezdí do Chorvatska individuálně, takových bylo 8,2 milionu (66 %), oproti 4,9 milionu turistů (34 %), které přivezly cestovní kanceláře. Z hlediska typu ubytování vítězí ubytování v hotelech, penzionech a soukromých apartmánech před kempy.

V případě ubytování v soukromých apartmánech zároveň zaznamenáváme největší nárůst počtu turistů. Oproti roku 2013 se jejich počet zvýšil o 11,6 %, naopak v případě kempů došlo k mírnému poklesu o 0,8 %. V apartmánech také lidé tráví nejdelší dobu, průměrně 6,8 dnů, zatímco v hotelech to bylo průměrně 3,5 dne.